- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Garten
Eichenstraße 13, 6922 Wolfurt
Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in
Wolfurt. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen
Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt,
Apotheke, u.v.m.) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung
zur Autobahn ist sehr gut.
Wolfurt. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen
Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt,
Apotheke, u.v.m.) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung
zur Autobahn ist sehr gut.
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €statt 629.000 €-6%
Kaufpreis pro m²4.637,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. MWSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 414 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Wohnen im Dorfzentrum
> Sonnige und ruhige Lage im Oberfeld Wolfurt
> In einer Sackgasse gelegen
> Wohnnutzfläche ca. 127 m²
> Grundstücksgröße ca. 414 m²
> Gepflegten Gartenfläche
> Untergeschoss ca. 67 m²
> Süd- und West-Balkon im Obergeschoss
> Sonnige Ausrichtung
> Ideal für Familien
> Baujahr 1968
> Carport und Freiplätze mit Platz für drei Fahrzeuge
> Kellergeschoss mit viel Stauraum
> Schöne Aussicht auf den Gebhardsberg und auf das Schloss Wolfurt
> Badezimmer und WC sind getrennt
> Zwei Badezimmer mit Fenster
> Schlafzimmer mit Zugang auf die West-Balkon im Dachgeschoss
> Helle Wohn- und Schlafräume
> Gasheizung
Gesamtkaufpreis EUR 589.000,00 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben
> Sonnige und ruhige Lage im Oberfeld Wolfurt
> In einer Sackgasse gelegen
> Wohnnutzfläche ca. 127 m²
> Grundstücksgröße ca. 414 m²
> Gepflegten Gartenfläche
> Untergeschoss ca. 67 m²
> Süd- und West-Balkon im Obergeschoss
> Sonnige Ausrichtung
> Ideal für Familien
> Baujahr 1968
> Carport und Freiplätze mit Platz für drei Fahrzeuge
> Kellergeschoss mit viel Stauraum
> Schöne Aussicht auf den Gebhardsberg und auf das Schloss Wolfurt
> Badezimmer und WC sind getrennt
> Zwei Badezimmer mit Fenster
> Schlafzimmer mit Zugang auf die West-Balkon im Dachgeschoss
> Helle Wohn- und Schlafräume
> Gasheizung
Gesamtkaufpreis EUR 589.000,00 (zzgl. Nebenkosten)
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Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichATRIUM Warger & Fink GmbHDietmar Meusburger
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