- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
HAUS AUF TEILBAREN GRUNDSTÜCK MIT 1560 m² !!! - LOKALBAHN NACH SALZBURG FUßLÄUFIG ERREICHBAR -
530.000 €
statt 549.000 €-3%150 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.533,33 €
Grundstücksfläche1.560 m²
Baujahr1957
Immobilien Alexander ReicheltHerr Alexander Reichelt
Mühlenstraße 55, 5121 Ostermiething
Die Liegenschaft befindet sich in Ernsting, einem Ortsteil von Ostermiething.
Ostermiething gehört zum Bezirk Braunau im Innviertel und liegt perfekt zwischen Salzburg und Burghausen (DE).
Vor allem Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur. Die Salzburger Lokalbahn ist fußläufig sehr schnell erreichbar.
Die idyllische Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule, Gastronomie, Sportzentrum mit Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplätzen und ein Freibad.
Eine große Auswahl an Ärzte, sowie eine Reihe von Gewerbebetriebe, erweitern die Infrastruktur im Ort.
Entfernungen:
• Burghausen ca. 16 km
• Oberndorf bei Salzburg ca.16 km
• Eggelsberg ca. 16 km
• Mattighofen ca. 28 km
• Braunau ca. 35 km
• Salzburg ca. 37 km
• München ca. 114 km
Ostermiething gehört zum Bezirk Braunau im Innviertel und liegt perfekt zwischen Salzburg und Burghausen (DE).
Vor allem Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur. Die Salzburger Lokalbahn ist fußläufig sehr schnell erreichbar.
Die idyllische Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule, Gastronomie, Sportzentrum mit Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplätzen und ein Freibad.
Eine große Auswahl an Ärzte, sowie eine Reihe von Gewerbebetriebe, erweitern die Infrastruktur im Ort.
Entfernungen:
• Burghausen ca. 16 km
• Oberndorf bei Salzburg ca.16 km
• Eggelsberg ca. 16 km
• Mattighofen ca. 28 km
• Braunau ca. 35 km
• Salzburg ca. 37 km
• München ca. 114 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis530.000 €statt 549.000 €-3%
Kaufpreis pro m²3.533,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision für den Käufer 3,60% (inkl. gesetzlicher MwSt) des notariellen Kaufpreises.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.560 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Erdgeschoss:
• Vorraum: ca. 5,50 m²
• Flur: ca. 12,30 m²
• Waschraum: ca. 8,00 m²
• Badezimmer: ca. 5,80
• Küche: ca. 16,00 m²
• Speis: ca. 1,80 m²
• Wohnzimmer: ca. 14,00 m²
• Schlafzimmer: ca. 15,00 m²
• Heizraum/Lager: ca.10,00m²
Obergeschoss:
• Flur: ca. 7,10 m²
• WC: ca. 1,80 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 16,50 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 14,60 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 16,20 m²
- Keller: ca. 28,00 m²
• Vorraum: ca. 5,50 m²
• Flur: ca. 12,30 m²
• Waschraum: ca. 8,00 m²
• Badezimmer: ca. 5,80
• Küche: ca. 16,00 m²
• Speis: ca. 1,80 m²
• Wohnzimmer: ca. 14,00 m²
• Schlafzimmer: ca. 15,00 m²
• Heizraum/Lager: ca.10,00m²
Obergeschoss:
• Flur: ca. 7,10 m²
• WC: ca. 1,80 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 16,50 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 14,60 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 16,20 m²
- Keller: ca. 28,00 m²
Heizung
Öl
Beschreibung
HAUS AUF TEILBAREN GRUNDSTÜCK MIT 1560 m2 !!!
• LOKALBAHN NACH SALZBURG FUßLÄUFIG ERREICHBAR -
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus das 1957 auf einem ca. 1560 m² großem Grundstück in Massivbauweise von einem Regionalen Baumeister Betrieb errichtet wurde.
Ein zusätzlicher Baugrund könnte nach Norden hin abgeteilt werden. Eine eigene Zufahrt mit einem Geh- und Fahrtrecht besteht.
Der Käufer kann somit ein zweites Wohnhaus unter Einhaltung der Baurichtlinien errichten.
Ihr Wohlfühlplatz bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerken und zwei Garagen, viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badzimmer, Waschraum, Küche, Speis, Wohnzimmer und ein Büro.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein WC.
Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Bedarf ausgebaut werden.
Die Vorplatzüberdachung wurde 1997 erneuert und bietet zusätzlich geschützten Platz im Außenbereich für Familienfeiern oder tolle Grillabende.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ausstattung / Highlights:
• Riesiger Garten -teilbar in ein weiteres Baugrundstück-
• Eigener Brunnen
• Zwei Garagen
• Holzfenster mit 2fach Verglasung.
• Jalousien mechanisch
• Ölheizung
• Sonnige überdachte Terrasse
Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
**********
Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
**********
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz.
IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1
D-84489 Burghausen
Mobil. Anbieter kontaktieren
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehördegem.§34c GewO: IHK München.
Der Energie-Ausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
• LOKALBAHN NACH SALZBURG FUßLÄUFIG ERREICHBAR -
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus das 1957 auf einem ca. 1560 m² großem Grundstück in Massivbauweise von einem Regionalen Baumeister Betrieb errichtet wurde.
Ein zusätzlicher Baugrund könnte nach Norden hin abgeteilt werden. Eine eigene Zufahrt mit einem Geh- und Fahrtrecht besteht.
Der Käufer kann somit ein zweites Wohnhaus unter Einhaltung der Baurichtlinien errichten.
Ihr Wohlfühlplatz bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerken und zwei Garagen, viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badzimmer, Waschraum, Küche, Speis, Wohnzimmer und ein Büro.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein WC.
Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Bedarf ausgebaut werden.
Die Vorplatzüberdachung wurde 1997 erneuert und bietet zusätzlich geschützten Platz im Außenbereich für Familienfeiern oder tolle Grillabende.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ausstattung / Highlights:
• Riesiger Garten -teilbar in ein weiteres Baugrundstück-
• Eigener Brunnen
• Zwei Garagen
• Holzfenster mit 2fach Verglasung.
• Jalousien mechanisch
• Ölheizung
• Sonnige überdachte Terrasse
Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
**********
Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz.
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Berliner Platz 1
D-84489 Burghausen
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