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  • Parkplatz
  • Garten

Wunderschöne Eigentumswohnung in Bez. Mattersburg -012837

134.000
 
83 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²1.614,46 €
Etage1
Baujahr2002
Kristall-ImmobilienFrau Bernadette Barbanek
7031 Krensdorf
Gute Lage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis134.000 €
Kaufpreis pro m²1.614,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten193 €

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Merkmale

Verfügbar ab n.A.
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Pultdach, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 83 m²
nordwestseitig
1 Loggia, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese tolle Eigentumswohnung in Krensdorf, optimal für Jungfamilie oder Anleger im Ortszentrum.

Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertig gestellt.
Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zu der jeweils ein Parkplatz im Eigentum gehört.
Die Wohnung grenzt an keinen Nebennachbarn, wodurch keine Lärmbelästigung entsteht.

Die gesamt Wohnnutzfläche beträgt 85,84 m² und teilt sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Abstellraum, WC extra, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Abluftsystem, großer offener Wohn- Küchen- Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, zweiter kleiner Vorraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit französischem Balkon. Die Wohnung wird derzeit mittels Elektroradiatoren beheizt. Hier würde es sich aber anbieten, zentral im Wohnzimmer mittels Pellets oder Schwedenofen umzurüsten.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 12m² großer Kellerabteil.

Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt € 134.000,-

Exkl. einer offenen Wohnbauförderung von € 41.000,-, welche mtl. über einen Betrag von € 173,- abbezahlt wird.

Diese kann beim Kauf unter der Vorrausetzung der burgenländischen Förderungsrichtlinien übernommen werden

BK € 193.-

Ausbezahlt 175.000.-Euro

Kindergarten im Ort, Schule, Ärzte und Nahversorger befinden sich in der nächsten Ortschaft. 

Bei Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter kontaktieren - Barbanek Bernadette

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKristall-ImmobilienFrau Bernadette Barbanek
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