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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle Familienwohnung in Kleinmünchen!

815
 
65 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Vogelfängerweg 43, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten814,94 €
Preis pro m²12,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto740,85 €
USt. Gesamtbelastung74,09 €
Miete588,4 €
USt. Miete58,84 €
Betriebskosten152,45 €
USt. Betriebskosten15,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,08 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Ab sofort Verfügbar ist diese helle Familienwohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Die Wohnung verfügt über ca. 65,08 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.

Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei Interessen können Sie sich gerne an uns wenden um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.525m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
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