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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Reihenhaus in sonniger Lage von Altenmarkt im Pongau

469.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.211,11 €
Grundstücksfläche218 m²
Baujahr2004
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
5541 Altenmarkt im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision16.884 €
Provision Netto14.070 €

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2004
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m², Grundstücksfläche 218 m²
1 Balkon
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 41 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Wohnvergnügen in Altenmarkt

Dieses Reihenhaus in bester Lage in Altenmarkt wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise erbaut.

Am Eingang empfängt Sie ein kleiner Flur mit Garderobe sowie ein separates WC. Weiters kommen Sie in den Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem Keller, einem offenen PKW-Garagenstellplatz und einem PWK-Freistellplatz.

Die traumhafte Terrasse mit Bergblick verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen für unvergessliche Stunden ein.

 

Hinweis: Die ausgewiesene Teilfläche - Grünland befindet sich lt. WLV in der roten Gefahrenzone. Die ausgewiesene Teilfläche - Erweitertes Wohngebiet befindet sich lt. WLV in der gelben Gefahrenzone. Die Terrassenüberdachung ist vom Bauamt noch nicht bewilligt

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Kellerraum

Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Garten mit Terrasse

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, Loggia

.

 

Sonnige und ruhige Wohnlage

Die Gemeinde befindet sich im Herzen des Pongaues und ist von den imposanten Berggipfeln der österreichischen
Alpen umgeben.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Zauchensee-Flachauwinkl, das Teil der großen Skiregion Ski Amadé ist. Mit über 270 Liften und rund 760 Pistenkilometern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen.

Aber auch in den warmen Monaten hat Altenmarkt im Pongau viel zu bieten. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt eine Vielzahl von markierten Wegen, die durch die umliegenden Berge und Täler führen. Die Erlebnis-Therme Amadé bietet die Möglichkeit in der Freizeit ordentlich zu relaxen und zu entspannen.

Die Gemeinde hat auch ein charmantes Zentrum mit historischen Gebäuden, lebendigen Atmosphäre und mit einer perfekten Infrastruktur Es gibt gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Ebenso sind Schule, Kindergarten, Ärzte uvm. in der Nähe.

Zusammenfassend ist es ein reizvoller Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, der sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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