Energieeffizientes Neubauprojekt 3-Zimmer Gartenwohnung

**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept.

Highlights:

• Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St. Martin.
• Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen.
• Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima.

Wohnbauprojekt im Überblick:

• Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
• Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
• Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen.
• Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer.
• Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Kaufpreise für Stellplätze:

• Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
• Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

Die angeführte Salfeldstraße 47a/1 verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Bad
• Wohn-Ess-Bereich
• Zimmer 1
• Zimmer 2
  
• Terrasse
• Garten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <825m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.200m
Universität <4.325m
Höhere Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <1.025m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <600m
Straßenbahn <2.825m
Autobahnanschluss <1.175m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap