KLAGENFURT! ZENTRALE STADTWOHNUNG NEBEN ÖGK MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK ÜBER KLAGENFURT!

Zum Verkauf steht ab sofort diese außergewöhnliche und toll modernisierte Wohnung mit Stadt und Bergblick!

Das Objekt befindet sich im 6. LIftstock eines Mehrparteienhaus direkt neben der Kärntner Gebietskrankenkasse.

Schon beim Betreten der ca. 78 m² großen 2,5 Zimmer -Wohnung werden Sie durch den besonderen Flair dieser Wohnung verzaubert.

Beim Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe. Von diesem hellen langläufigen Vorraum aus, erreichen Sie die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung wie das Schlafzimmer welches ebenso mit allen technischen Finessen ausgestattet ist, den begehbaren Kleiderschrank/raum, das  Badezimmer welches separieret von der Toilette  ist und

den großzügig gegliederten Wohn-Essbereich, welcher ein gemütliches Verweilen garantiert.

Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, diese befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und ist mit sämtlichen E-Geraten ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert, neben der Außensanierung mit Vollwärmeschutz und Fenstern wurde  auch in der Wohnung eine große und saubere Sanierung durchgeführt, ebenso ist die Technik auf dem neuesten Stand.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung  ist der ca. 6 m² große Balkon welcher Ihnen einen tollen Weitblick garantiert und direkt vom Wohn-Esszimmer aus zu betreten ist.

Die Lage ist absolut zentral, alles können Sie fußläufig erreichen, ÖGK, Messe, WIFI und der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Erleben Sie auch die Vorteile einer Bäckereifiliale mit täglichen frischem Gebäck für Ihr Frühstück sowie auch die Annehmlichkeit eines Friseurladens der sich wie die Bäckerei im Erdgeschoß dieser Liegenschaft befindet. Mit dem Lift in wenigen Minuten erreicht genießen Sie diese Vorzüge.

Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworten werde.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap