Büroräumlichkeit im Herzen von Klagenfurt zu vermieten!

Verleihen Sie Ihrer Firma einen exquisiten Standort

Anbei eine kleine Einführung zum Standort Ihrer neuen Büroräumlichkeiten:

Der Begriff «Kardinalviertel» entstand im Rahmen der nonconform ideenwerkstatt, die am 19. und 20. September 2016 im Klagenfurter Stadtteil um den Kardinalplatz stattfand. Das Viertel wird im Norden von der Priesterhausgasse, im Westen von der Bahnhofstraße, im Süden von der Lidmannskygasse und im Osten von der Geyerschütt und vom Völkermarkter Ring begrenzt.

Das Kardinalviertel befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt, nur wenige Schritte vom Lindwurm, am Neuen Platz, entfernt. In diesem Stadtteil findet man eine Reihe unterschiedlicher kleiner Geschäfte, von der Mode Boutique über das Spielwarengeschäft bis hin zum Radfachhandel und vieles Mehr.

Außerdem gibt es hier nette Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen und Genießen in den Mittagspausen einladen. Egal ob österreichische Hausmannskost, außergewöhnliche Sushi und Wok-Variationen, italienische Pizza et Pasta oder schmackhafte Burger, hier werden Sie fündig.

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen oder für Ihre neue Geschäftsidee?

Dann ist dieses mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt gelegene Büro genau das Richtige für Sie!

Ihnen stehen 88 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines Geschäftshauses zur Verfügung:

Im Eingangsbereich des Büros befinden sich die Sanitäranlage (WC) sowie eine kleine Küche.

Kunden können im Vorraum des Eingangsbereich begrüßt werden, bevor das Büro in zwei verschieden große Büroräumlichkeiten übergeht.

Zudem verfügt das Büro über einen großen ca. 37 m² großen Besprechungsraum. Der Gartenzugang lädt zu Teammeetings und Kundengespräche in ungezwungener Atmosphäre ein.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

• Büro 1: 9,65 m²
• Büro 2: 22,47 m²
• Besprechungsraum: 36,90 m²
• Küche: 8,98 m²
• WC: 3,70 m²
• Vorraum: 6,44 m²

In diesem Objekt sind noch weitere Büroräumlichkeiten zu vermieten, die Sie auf unserer Homepage finden.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir!

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Ihr Robert Truschnig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap