- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wieselburg. Bezugsfertig: Schöne Gartenwohnung. € 96.330,- | 2 Zimmer.
96.330 €
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²1.636,6 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Breiteneicherstr. 5 5/2, 3250 Wieselburg
Am rechten Ufer der Erlauf in ruhiger Stadtrandlage gelegen können Sie sämtliche Infrastruktur der Stadt in der näheren Umgebung bequem erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis96.330 €
Kaufpreis pro m²1.636,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatl. Kosten Euro 335,13 inkl. Rückzahlung WBFDarlehen, BK, Instandhaltung, Verwaltungskosten, Ust. sowie 2 Tiefgaragenplätze.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort beziehbar!
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 58,86 m²
Gartenfläche 52 m²
1 Terrasse 12,77 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Diese wunderschöne Gartenwohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab. Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab. Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,88 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese wunderschöne Gartenwohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab. Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Hoher Wohnkomfort ist garantiert:
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie per Aufzug ins Erdgeschoß.
Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 131,41).
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab. Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Hoher Wohnkomfort ist garantiert:
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie per Aufzug ins Erdgeschoß.
Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 131,41).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.HHerr Berthold Gruber
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