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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock in Kapfenberg zu mieten !

622
 
80 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.860 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8605 Kapfenberg
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz von Kapfenberg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten622,29 €
Preis pro m²5,53 €
Gesamtbelastung Netto565,72 €
USt. Gesamtbelastung56,57 €
Miete442,72 €
USt. Miete44,27 €
Betriebskosten123 €
USt. Betriebskosten12,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.860,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 80,05 m²
Gesamtfläche 80,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,92 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten.

Die Altbau-Wohnung beinhaltet im unteren Geschoß ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte (E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, eine Abstellfläche und einen Vorraum. Im oberen Geschß ist ein Schlafzimmer vorhanden.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43).
Ein fixer KFZ-Abstellplatz im Innenhof kann um 48 Euro/Monat dazugemietet werden.
Beziehbar nach Vereinbarung.

Miete inkl. Betriebskosten: 622,29 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 442,72 Euro; Betriebskosten 123 Euro; Umsatzsteuer 56,57 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.860 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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