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Koch und Essbereich
Wohnbereich mit offener Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in 4030 Linz nahe EKZ Infracenter zu vermieten

CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group
Zimmer3
Fläche m²63
Miete
701
11,16 / m²
 
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700,95 Preis pro m²11,16
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628,51 USt. Gesamtbelastung72,44 Gesamtmiete585,95 Gesamtmiete Netto532,68 USt. Gesamtmiete53,27 Miete389,95 USt. Miete39 Betriebskosten142,73 USt. Betriebskosten14,27 Heizkosten Netto95,83 USt. Heizkosten19,17

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2023
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 62,82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 81,93 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in der komfortablen Etagenwohnung in 4030 Linz!

Diese 62.82m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Bad mit Fenster, Dusche, Abstellraum und Toilette bietet sie alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und einer separaten Toilette ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk.

Diese Wohnung ist auch ideal gelegen, da die Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn und Busse hervorragend ist. Sie befinden sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt 700,95 € (inkl. Betriebskosten und Heizkosten, Strom muss selbst angemeldet werden). Eine solche Wohnung ist ein einzigartiges, komfortables und erschwingliches Zuhause und eine fantastische Gelegenheit, ein neues Leben zu beginnen.

Wenn Sie sich für diese wunderschöne Wohnung interessieren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich, um mehr zu erfahren. Wir heißen Sie herzlich willkommen und würden uns freuen, Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause behilflich sein zu können.

Ein Grundrissplan ist leider nicht vorhanden.

1 PKW-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung.

Terminvergabe nur nach schriftlicher Anfrage mit Name, Emailadresse und Telefonnummer möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Einkaufszentrum Infracenter. Viele Geschäfte, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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