Landhausvilla mit Stil
PrivatFrau Verena Hoch
Zimmer10
Fläche m²207
Preis
550.000 €
366 € / m²Fasangasse 25, 2423 Deutsch Jahrndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €Kaufpreis pro m²366 €Laufende Kosten
Betriebskosten149 €Heizkosten110 €Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2003, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 207 m²
Grundstücksfläche 1.600 m², Gartenfläche 1.500 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
10 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht
Neuwertig ausgestattet, enthält ausschließlich Markengeräte
Heizung
Zentralheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil, mit großer Gartenfläche (vollständig ummauert).
Das Haus wurde 2003 im zeitlosen Ziegelmauerwerk-Stil (30cm) gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss barrierefrei).
Der Wohnbereich wird mit Fußbodenheizung (Pellets) beheizt.
Das 207 qm große Erdgeschoss lädt durch seine offene Gestaltung zum Entspannen und Wohlfühlen ein und gliedert sich wie folgt:
• offenes, großes Vorzimmer
• amerikanische Tischlerküche
• großer heller Wohn- und Essbereich
• WC
• Abstellraum
• Gästezimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badzimmer deckenhoch gefliest mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
• beheizte Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Die Küche ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet (inkl. Side by Side Kühlschrank) und bietet ausreichend Stauraum.
Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein handgemauerter Kamin, der eine Alternative zum Beheizen des Wohnbereichs darstellt und gleichzeitig eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Der Abstellraum ist vollständig mit Einbaustellagen ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem "Eltern-Schlafzimmer" und lässt durch die Raumaufteilung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, viel Stauraum, eine große Badewanne sowie ein Dusche.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektronischen Außenrolläden ausgestattet.
Die beheizte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lässt sich von außen mit Fernsteuerung bzw. einem Zahlencode öffnen.
Im Außenbereich befindet sich eine äußerst großzügige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten. Der Garten verfügt über einen Kinderspielplatz, eine Feuerstelle sowie eine Hollywoodschaukel. Als besonderes Highlight lädt der eigene Jacuzzi zum Genießen ein!
Das 150 qm große Obergeschoss des Hauses eignet sich aufgrund der Vorinstallationen perfekt für individuelle und kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Auch der beheizte Wohnkeller lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen vollausgestatteten Fitnessraum inklusive geräumiger Dusche.
Das Herzstück des Wohnkellers ist ein geräumiger Partyraum mit vollintegriertem Soundsystem, Beamer und großer Wohnlandschaft.
Des weiteren befindet sich im Keller eine Werkstatt, die ideal für Bastler geeignet ist. Diese bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang über den Garten (Stufen und barrierefreier Zugang).
Im Technikraum befinden sich eine Pellets Heizung sowie ein vollautomatisches Bewässerungssystem, welches durch den hauseigenen Brunnen betrieben wird (kostengünstige Bewässerung ohne großen Aufwand).
Komplettiert wird der mit Fußbodenheizung beheizte Wohnkeller durch ein extra Wäschezimmer und ein geräumiges Zimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde 2003 im zeitlosen Ziegelmauerwerk-Stil (30cm) gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss barrierefrei).
Der Wohnbereich wird mit Fußbodenheizung (Pellets) beheizt.
Das 207 qm große Erdgeschoss lädt durch seine offene Gestaltung zum Entspannen und Wohlfühlen ein und gliedert sich wie folgt:
• offenes, großes Vorzimmer
• amerikanische Tischlerküche
• großer heller Wohn- und Essbereich
• WC
• Abstellraum
• Gästezimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badzimmer deckenhoch gefliest mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
• beheizte Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Die Küche ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet (inkl. Side by Side Kühlschrank) und bietet ausreichend Stauraum.
Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein handgemauerter Kamin, der eine Alternative zum Beheizen des Wohnbereichs darstellt und gleichzeitig eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Der Abstellraum ist vollständig mit Einbaustellagen ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem "Eltern-Schlafzimmer" und lässt durch die Raumaufteilung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, viel Stauraum, eine große Badewanne sowie ein Dusche.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektronischen Außenrolläden ausgestattet.
Die beheizte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lässt sich von außen mit Fernsteuerung bzw. einem Zahlencode öffnen.
Im Außenbereich befindet sich eine äußerst großzügige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten. Der Garten verfügt über einen Kinderspielplatz, eine Feuerstelle sowie eine Hollywoodschaukel. Als besonderes Highlight lädt der eigene Jacuzzi zum Genießen ein!
Das 150 qm große Obergeschoss des Hauses eignet sich aufgrund der Vorinstallationen perfekt für individuelle und kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Auch der beheizte Wohnkeller lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen vollausgestatteten Fitnessraum inklusive geräumiger Dusche.
Das Herzstück des Wohnkellers ist ein geräumiger Partyraum mit vollintegriertem Soundsystem, Beamer und großer Wohnlandschaft.
Des weiteren befindet sich im Keller eine Werkstatt, die ideal für Bastler geeignet ist. Diese bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang über den Garten (Stufen und barrierefreier Zugang).
Im Technikraum befinden sich eine Pellets Heizung sowie ein vollautomatisches Bewässerungssystem, welches durch den hauseigenen Brunnen betrieben wird (kostengünstige Bewässerung ohne großen Aufwand).
Komplettiert wird der mit Fußbodenheizung beheizte Wohnkeller durch ein extra Wäschezimmer und ein geräumiges Zimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage:
Bezirk Neusiedl am See, Burgenland
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ortszentrum und hält auch durch öffentliche Verkehrsmittel eine gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie Bratislava oder Mosonmagyaróvàr bereit.
Ebenso ist die A6, sowie die A4 gleich zu erreichen.
Infrastruktur:
Der Kindergarten sowie die ortseigene Volksschule sind mittels Fußweg in zwei Minuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich dort ein kleiner Kinderspielplatz.
Ein weiterer Kinderspielplatz ist zusätzlich nur 6-7 Gehminuten entfernt und liegt im Ortszentrum.
Deutsch Jahrndorf besitzt eine Gaststätte inkl. Zimmer, eine Bäckerei, eine Kleinbrauerei sowie einen Hausarzt.
Auch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kittsee (K2) sowie in Zurndorf.
Bezirk Neusiedl am See, Burgenland
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ortszentrum und hält auch durch öffentliche Verkehrsmittel eine gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie Bratislava oder Mosonmagyaróvàr bereit.
Ebenso ist die A6, sowie die A4 gleich zu erreichen.
Infrastruktur:
Der Kindergarten sowie die ortseigene Volksschule sind mittels Fußweg in zwei Minuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich dort ein kleiner Kinderspielplatz.
Ein weiterer Kinderspielplatz ist zusätzlich nur 6-7 Gehminuten entfernt und liegt im Ortszentrum.
Deutsch Jahrndorf besitzt eine Gaststätte inkl. Zimmer, eine Bäckerei, eine Kleinbrauerei sowie einen Hausarzt.
Auch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kittsee (K2) sowie in Zurndorf.
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PrivatFrau Verena Hoch
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Frau Verena Hoch
