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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Idyllisches Einfamilienhaus in Ruhelage Velden Raum Köstenberg - Golfplatznähe

265.000
 
70 m²3 Zimmer
Preis / m²3.785,71 €
Grundstücksfläche2.110 m²
Baujahr-
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9231 Köstenberg
Velden Köstenberg
sonnige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.785,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 2.110 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

Klein - aber fein!

Relativ ruhige Lage - sonnig - und sofort verfügbar!

In der Gemeinde Velden, Ortsgebiet Köstenberg steht ein nettes kleines Haus mit Nebengebäude und Garage zum Verkauf. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.100m² an, leichte Hanglage nach Norden. Das Haus selbst ist im südlichen Bereich situtiert mit einer kleinen Pergola an der Ostseite. Das restliche Grundstück ist unbebaut und bietet genügend Flächen für alternative Gestaltungen.

Das Baujahr des Gebäudes ist nicht genau eruierbar, aufgrund eines Garagenplanes könnte dies 1969 sein. Das Haus wurde relativ aufwändig renoviert, im Außen- als auch im Innenbereich. Die Fläche bietet Wohnen im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Im Nebengebäude sind diverse Räumlichkeiten (insgesamt 3 Räume) untergebracht.

Die Entfernung vom Veldener Zentrum beträgt ca. 10 Fahrminuten.
Für Golfliebhaber wäre der Platz ideal, denn der Veldener Golfplatz wäre in 2 Fahrminuten erreichbar.

Noch ein Hinweis: Das Haus liegt auf über 800m Seehöhe!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
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