Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage!

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Ortsteil Sieglanger, in einer modernen, ruhigen Wohnanlage, errichtet als Passivhaus mi kontrollierter Wohnraumbelüftung!
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, bietet viel Licht und hat einen besonderen Charme!
 
Die im Jahr 2009 errichtete Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viele schöne Details. Bereits vom Vorraum aus öffnet sich der große, mit einer modernen Küche ausgestattete
Wohn- Essbereich.
Die Küche wurde äußerst geschmackvoll geplant, und ist Bestandteil der Wohnung.

Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, wobei ein großer Teil der Terrasse überdacht ist. Diese Terrasse bietet sich an genutzt zu werde wie ein zweites Wohnzimmer im Sommer, bietet eine schöne Aussicht in den Gartenbereich der Wohnanlage und die Berge in Richtung Süden!

Neben dem Wohn-Essbereich befinden sich in der Wohnung drei Schlafzimmer ein Badezimmer, die Tagestoilette sowie eine Abstellkammer. Diese wurde so geplant, dass dort auch der Anschluss für die Waschmaschine untergebracht ist.
Insgesamt besticht die Wohnung dadurch, dass viel Platz ist, durch die Aufteilung in zwei Ebenen auch eine Privatsphäre entsteht

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Von der Wohnung aus besteht die Möglichkeit die Stadt anzusteuern, ohne große Autofahrten durchführen zu müssen! Die Bushaltestelle für Linienbusse ist in wenigen Gehminuten erreichbar!
Gerne informiere ich Sie bei einem Gespräch über die schöne Wohnung, stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage