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Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen

1.235 €

53 m²

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

5026 Salzburg

Salzburg - Aigen - Das Geschäftslokal befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes "Salzburg Aigen" mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Im Umfeld befinden sich u.a. diverse Nahversorger, Drogeriemärkte sowie die Privatklinik der Diakonissen.

Laufende Kosten

Miete1.234,75 €Preis pro m²23,28 €Gesamtbelastung Netto1.334,75 €USt. Gesamtbelastung266,95 €USt. Miete246,95 €Betriebskosten100 €USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Baujahr 2004, Erdgeschoss

Gesamtfläche 53,03 m²

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

53 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt das kleine Geschäftslokal mit ca. 53 m² Gesamtnutzfläche mit guter Werbewirksamkeit in frequentierter Lage.

Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen

Die großen Glasflächen erlauben viel natürliches Licht im Lokal. Der Standort bietet zugleich gute Werbemöglichkeiten an der Glasfront.

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem PVC-Boden in Holzoptik, einem WC, einer großen Auslage und einer Markise.

Allgemeine Parkplätze stehen zur Verfügung.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust bei Vertragsabschluss.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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