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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Haus in sehr ruhiger Lage und mit Weitblick

259.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²2.158,33 €
Grundstücksfläche831 m²
Baujahrca. 1985
RE/MAX ThermalHerr Markus Radosztics
Lenzhäuser 318, 7535 St. Michael im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000Kaufpreis pro m²2.158,33
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1985, Gepflegt, Holzbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 831 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 10 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Entzückendes Ferienhaus in Holzriegelbauweise!
Sie wollen raus aus der Stadt und suchen eine Immobilie mit Garten im sonnigen Südburgenland, wo man dem Alltag entfliehen kann?
Dann wäre dieses "Häuschen" genau das, was für Sie passen könnte. Ruhelage und Weitblick beschreiben dieses einzigartige Objekt!
Das Holzriegelhaus wurde Mitte der 80er Jahren erbaut und von den Vorbesitzern mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt.
Beheizt wird das Ferienhaus mit einem zentralen Kachelofen. Für richtig kalte Wintertage oder eine schnelle Wärme gibt es auch die Möglichkeit eine Infrarotheizung dazuschalten.
Eingerichtet wurde das Haus ganz nach dem Geschmack und Talent der Vorbesitzer. "Er" - Tischlermeister - "Sie" - künstlerisch begabt. Das Ergebnis erstreckt sich im gesamten Haus - urig und authentisch - hier können Sie Ihre Auszeit in vollen Zügen genießen!
2021 wurde ein Carport für zwei Pkw´s errichtet.
Die Holzfassade wurde im Jahr 2022 abgeschliffen und neu gestrichen.
Der Garten ist ein Paradies für Naschkatzen, hier gibt es verschiedene Obstbäume, diverse Beerensträucher und Uhudlertrauben. Sie haben einen grünen Daumen? Perfekt, hier gibt es 5 Hochbeete, ein Biotop und einem Grillplatz um nach der Gartenarbeit zu entspannen.

Eingeteilt ist das Haus in:
EG
Stüberl
Abstellraum
WC
Schlafzimmer
Vorraum
Wohnzimmer + Kochnische
Badezimmer mit Badewanne
kleiner Keller ca 6 m²

DG
Badezimmer + WC + Dusche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Balkon
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www.remax.at/de/1669-1796

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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GewerblichRE/MAX ThermalHerr Markus Radosztics
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