{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Wilten - gut eingeteilte Wohnung in Stadtvilla","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QetnM-1686729-141bf3b479c74af590053fd57cf053bb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891591","obj_purchasePrice":495000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wilten - gut eingeteilte Wohnung in Stadtvilla

495.000
 
82 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.036,59 €
Etage3
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Innsbruck ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt!

Diese helle Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zum Wiltener Platzl. Der Peche Park lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder zum Verweilen ein und lässt auch das Herz der Sportbegeisterten höherschlagen – hier können Sie bei einer Entspannungs- und/oder Joggingrunde den Alltag gemütlich ausklingen lassen. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe auch diverse Fitnessstudios. Nahversorger wie beispielsweise Spar, Bio Geschäfte und Weinhandlung befinden sich quasi "um die Ecke", kleine Läden in der Leopoldstraße und die Innenstadt mit ihrem großen Angebot ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Universitätsklinik Innsbruck und das Hauptgebäude der Universität Innsbruck befinden sich ebenso nur wenige Minuten entfernt. Die Entfernung in die Innsbrucker Altstadt bedarf ca. 15 Minuten zu Fuß. Hervorragend ist die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen vielseitigen Zug- und Busverbindungen. Mit dem Auto hat man von hier aus eine schnelle Anbindung zur Inntalautobahn über die Auffahrt Innsbruck Mitte. Über dem nahen Bergisel und seinen Attraktivitäten, wie die Skisprungschanze und das Bergisel Museum samt Restaurant, ist auch das Erreichen der Brennerautobahn nach Süden über den Brenner gesichert. Für eine öffentliche Anbindung, sowohl in Richtung Altstadt, als auch zum Flughafen und in Richtung Innsbruck-Land ist bestens gesorgt. Diese Immobilie eignet sich für die Selbstbenützung, wie auch für eine Vermietung auf Grund der guten Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Originalzustand aus den 70ziger Jahren.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000Kaufpreis pro m²6.036,59
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld247
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 82 m²
1 Balkon
südseitig, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Einbauküche

Heizung

Gas

Beschreibung

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Lift) in einer sehr schönen Stadtvilla in Wilten. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Apartment. Alle vier Zimmer sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und die Ausrichtung der Einheit ist nach Osten und Westen. Auch das Badezimmer hat ein Fenster und befindet sich in einem guten Zustand, jedoch bedarf es einer Revitalisierung, es wurde in den 70ziger Jahren gestaltet. In den Zimmern liegen Parkettböden und es wurden in einigen Räumlichkeiten schwere Holzdecken eingezogen. Die Küche ist geräumig und hat einen Esstisch mit Stühlen. Der Ausgang auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia ist gegeben und man kann dort angenehme Stunden verbringen. Die Einheit war bis vor kurzem vermietet und würde einen "kleinen Schliff" benötigen, wenn man selbst darin wohnen möchte. Zur Vermietung ist alles gegeben und funktionstüchtig, auch ist die Wohnung WG tauglich, da alle Zimmer einen separaten Eingang haben und die Küche als Aufenthaltsraum dient. Im Untergeschoß ist noch ein Kellerabteil zur Ablage vorhanden. Der große Innengarten dient als Aufenthaltsplatz im Freien und man kann dort das Fahrrad abstellen. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und es kann fußläufig so gut wie alles, was man zum täglichen Leben braucht, erledigen. Die Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof macht die Immobilie nochmals attraktiver, zumal sie in verkehrsberuhigter Lage am Peche Park liegt.

Plus Insider

Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie