- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Merangasse in St.Leonhard! Dachgeschosswohnung! Bis 2025 vermietet!
219.000 €
52 m²
Preis / m²4.211,54 €
Etage-
Baujahr-
Immo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €Kaufpreis pro m²4.211,54 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,8 €Betriebskosten159 €USt. Betriebskosten20,8 €Heizkosten Netto49 €USt. Heizkosten9,8 €Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 52 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität!
Bis April 2025 vermietet, danach Bestandsfrei.
Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC
Die Wohnung befindet sich in strassenseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis April 2025 vermietet.
Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen:
35m² bis 54m²
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Bis April 2025 vermietet, danach Bestandsfrei.
Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC
Die Wohnung befindet sich in strassenseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis April 2025 vermietet.
Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen:
35m² bis 54m²
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Anbieter:in
GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
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