- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Neuwertiges Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf/Baden-nähe
695.000 €
121 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.743,8 €
Grundstücksfläche686 m²
Baujahr2020
Elitär Real Immobilienvermittlungs GmbHHerr Richard Seidl
Tattendorferstrasse 00, 2522 Oberwaltersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.743,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten für den kauf
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
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Merkmale
Verfügbar ab 01 02 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 121 m²
Grundstücksfläche 686 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Hochwertige Ausstattung keramische verfliesung mit Travertinfliesen im OG Eichenparkett, Fussbodenheizung im ganzen Haus befeuert durch eine Vaillant Wärmepumpe, Sanitärausstattung von Villeroy&Boch, hochwertige Dan Küche in Glanzoptik mit Geräten , elektrisch gesteuerte Aussenjalousien mit Insektenschutz, Terrasse ohne Belag
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses neuwertige (2020) Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf in hochwertiger Ausstattung .
Geeignet für Familien oder ein grosszügiges Heim für einen 2 Personenhaushalt
686m2 Grundstücksgrösse
121m2 Wohnfläche
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und in Massivbauweise mit Ytong errichtet , die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschosse auf, das Haus ist nicht unterkellert.
Vom Wohnzimmer mit grosser Fensterfläche gelangt man auf die ca 25m2 Terrasse die noch mit einem Belag versehen werden muss und dann in den Garten mit einem Haus mit Sauna,- bzw Fittnessraum sowie einem Geräteschuppen.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Dan-Küche mit Steinplatte und Kücheninsel ausgestattet.
Der Boden im Erdgeschoss ist mit Travertinfliesen (Naturstein) belegt , weiters im EG stehen ein Abstellraum, der Technikraum mit Vaillant Wärmepumpe und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer , einmal mit anschliessendem Schrankraum bereit, ergänzend durch den flur und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette und Wanne bereit.
Raumhöhe im EG: 260cm
Raumhöhe im OG: 250cm
Das Carport ist mit einem elektrischen Garagentor ausgeführt
Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Austattungen sind elektrische Aussenjalousien mit Insektenschutz in beiden Stockwerken.
Die Entfernung nach Baden 8,6km, nach Bad Vöslau beträgt 12,2 km, Einkaufsmöglichkeit in Gehweite vorhanden.
Für weitere Informationen stehen ich sehr gerne zur Verfügung
Geeignet für Familien oder ein grosszügiges Heim für einen 2 Personenhaushalt
686m2 Grundstücksgrösse
121m2 Wohnfläche
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und in Massivbauweise mit Ytong errichtet , die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschosse auf, das Haus ist nicht unterkellert.
Vom Wohnzimmer mit grosser Fensterfläche gelangt man auf die ca 25m2 Terrasse die noch mit einem Belag versehen werden muss und dann in den Garten mit einem Haus mit Sauna,- bzw Fittnessraum sowie einem Geräteschuppen.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Dan-Küche mit Steinplatte und Kücheninsel ausgestattet.
Der Boden im Erdgeschoss ist mit Travertinfliesen (Naturstein) belegt , weiters im EG stehen ein Abstellraum, der Technikraum mit Vaillant Wärmepumpe und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer , einmal mit anschliessendem Schrankraum bereit, ergänzend durch den flur und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette und Wanne bereit.
Raumhöhe im EG: 260cm
Raumhöhe im OG: 250cm
Das Carport ist mit einem elektrischen Garagentor ausgeführt
Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Austattungen sind elektrische Aussenjalousien mit Insektenschutz in beiden Stockwerken.
Die Entfernung nach Baden 8,6km, nach Bad Vöslau beträgt 12,2 km, Einkaufsmöglichkeit in Gehweite vorhanden.
Für weitere Informationen stehen ich sehr gerne zur Verfügung
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Anbieter:in
GewerblichElitär Real Immobilienvermittlungs GmbHHerr Richard Seidl
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