8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten639,08 €Preis pro m²7,62 €Gesamtbelastung Netto580,98 €USt. Gesamtbelastung58,1 €Miete462,02 €USt. Hauptmietzins46,2 €Betriebskosten118,96 €USt. Betriebskosten11,9 €Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 60,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut aufgeteilte und sehr helle Mietwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift und liegt nahe dem Grazer Stadtzentrum.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat ca. 60,60m²˛ und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Kellerabteil
Die Wohnfläche von ca. 61m² ist sehr gut eingeteilt und bietet daher auch Platz für eine kleine Familie mit großen Ansprüchen.
Lage und Infrastruktur:
Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Universitäten und Schulen:
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Die gut aufgeteilte und sehr helle Mietwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift und liegt nahe dem Grazer Stadtzentrum.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat ca. 60,60m²˛ und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Kellerabteil
Die Wohnfläche von ca. 61m² ist sehr gut eingeteilt und bietet daher auch Platz für eine kleine Familie mit großen Ansprüchen.
Lage und Infrastruktur:
Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Universitäten und Schulen:
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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