{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Wohnen in ruhiger Zentrumslage in Linz St. Magdalena","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000GBAZ1-1683115073-65104ac515a64da0bf6e19852c0b706c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":340000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen in ruhiger Zentrumslage in Linz St. Magdalena

340.000
 
65 m²2 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²5.230,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1989
WA Real GmbHHerr Johannes Wurm
4040 Linz
Diese Immobilie befindet sich in 4040 Linz in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000Kaufpreis pro m²5.230,77
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261,97Betriebskosten211,97Heizkosten Netto50

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1989, Altbau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse 28 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine traumhafte Eigentumswohnung in Linz, St. Magdalena, die Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in einer grünen Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet sind.

Der großzügige Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, dank der großen Fenster, die eine Aussicht auf den gepflegten Garten bieten. Der Wohnbereich fließt nahtlos in die modern ausgestattete Küche über. Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist der Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt genießen oder auch eine Grillparty mit Freunden veranstalten. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und mit modernen Oberflächen und Einrichtungen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und geräumig, und das Bad ist modern eingerichtet. Das i- Tüpfelchen der Wohnung ist ein geräumiger Keller, gemauert und versperrbar, welcher zusätzlich viel Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Linz und bietet gleichzeitig eine hervorragende

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, so dass Sie bequem in die Stadt oder in die umliegenden Gebiete gelangen können.

Insgesamt ist diese Eigentumswohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Wohnerlebnis in einer grünen Umgebung zu genießen. Mit ihrer perfekten Lage, der modernen Ausstattung und dem schönen Garten ist diese Wohnung die perfekte Wahl für jeden, der auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Unterkunft ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWA Real GmbHHerr Johannes Wurm
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie