Erstbezugsloft in der Währinger Straße

Das hier angebotene, absolut ruhige Erstbezugsbüro in der Währinger Straße, 1180 Wien, eignet sich perfekt für Unternehmen bzw. Unternehmer*innen jeder Art.

Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von 229,05m² und verfügt über eine Loggia (14,3m²), eine Terrasse (37,56m²), zwei WCs und eine Dusche. Typisch für ein Loft ist die offene Raumaufteilung, wobei bereits ein Bereich mit einer Glaswand abgetrennt ist. Das Büro ist zudem mit Parkettboden, Fußbodenheizung, einer verschließbaren Einbauküche, einem barrierefreien Personenaufzug, Außenjalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Nachrüstung mit einer Klimaanlage ist möglich.

Die Lage des Objekts ist ideal: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und bietet hervorragende Anbindungen an Bus, Straßenbahn sowie Fahrradwege. In der direkten Umgebung liegen der Kutschkermarkt, Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Bildungseinrichtungen, Supermärkte, gastronomische Betriebe und Bäckereien.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <125m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap