- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erstbezugsloft - Idealer Büro/Praxisstandort in der Währinger Straße
• Viele Essensmöglichkeiten vor der Tür
• Direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Straße
• Sehr ruhige Lage, viel Grün und Grünanlagen in der unmittelbaren Umgebung
- Parkmöglichkeiten in der Währinger Straße oder mehrere Garagen im direkten Umkreis
Laufende Kosten
Miete3.435,75 €Preis pro m²15 €Gesamtbelastung Netto3.934,79 €USt. Gesamtbelastung786,96 €USt. Miete687,15 €Betriebskosten499,04 €USt. Betriebskosten99,81 €Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das hier angebotene, absolut ruhige, Erstbezugsbüro in der Währinger Straße, 1180 Wien, ist ideal für Unternehmen/Unternehmer*innen jeder Art.
Das Objekt hat eine Größe von 229,05m², verfügt über eine Loggia (14.3m²), eine Terrasse (37.56m²), 2 WCs und eine Dusche. Die Raumaufteilung ist, klassisch für ein Loft Objekt, offen und verfügt bereits über einen, mit einer Glaswand, abgeschlossen Bereich.
Weiters ist das Büro mit einem Parkettboden, einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche (verschließbar), einem Personenaufzug (barrierefrei), Außenjalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Nachrüstung einer Klimaanlage ist möglich.
Zudem liegt das Objekt in unmittelbarer U-Bahn-Nähe und ist mit dem Bus, der Straßenbahn und mit dem Fahrrad sehr gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie: den Kutschkermarkt, Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Gastronomien und Bäckereien.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap