Wohnkomfort inklusive - Cooles Flair in herrlicher Umgebung

Infrastruktur:

Die idyllischen Umgebung, wo man den Alltagsstress noch

ablegen und die Seele baumeln lassen kann, wird Sie immer wieder auf´s neue fesseln.

Der Lainzer Tiergarten ist ideal für Sportbegeisterte, aber auch für Familien mit Kindern.

Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, einfach alles was das Herz begehrt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten etc. erreicht man in Kürze und ergänzen zusätzlich die Attraktivität der Lage.

Öffentliche Anbindung wie folgt.

• U-Bahn U4
• Bus Dostalgasse 156B, 56B  -800 Meter entfernt
• Straßenbahn Franz-Asenbauer-Gasse 60  -800 Meter entfernt
• Lokalbahnhof Preyergasse/Speising S15, S60 -2000 Meter entfernt

Fordern sie das Lage Expose an um einen noch genaueren Einblick zu erhalten!

Kaufpreise:

Die Kaufpreise der einzelnen Wohnungen belaufen sich auf  € 542.000,-- € bis 595.000,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 45,3 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <825m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <800m
Universität <2.700m
Höhere Schule <5.550m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <775m
Post <1.000m
Polizei <2.350m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <800m
U-Bahn <3.675m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap