- Balkon
- Terrasse
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Breite Gasse 11, 1070 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.476.000 €Kaufpreis pro m²9.873,57 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 149,49 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Dachgeschossmaisonette in einem denkmalgeschützten Haus in der Breite Gasse 11, 1070 Wien.
Das Gebäude liegt direkt hinter dem Museumsquartier und in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Der Hintereingang (Kirchberggasse 14) der Liegenschaft grenzt an den Spittelberg an. Es handelt sich um die wohl begehrteste Lage des 7ten Bezirks.
Die nächste U-Bahn Station (Volkstheater U3) sowie die Mariahilfer Straße sind rund 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Spar Gourmet) ist 1 Gehminute entfernt. Zum Ulrichs-Platz und zur Volksschule "Notre Dame de Sion" sind es rund 5 Gehminuten.
Die im 2. Stock (ohne Lift) gelegene rund 149,90 m² große Maisonette verfügt über 3 Zimmer und eine hofseitige rund 43,69 m² große Dachterrasse. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof als auch auf die Kirchberggasse ausgerichtet. Es handelt sich um eine Ruhelage.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Es besteht die Möglichkeit auf der oberen Ebene ein weiteres Schlafzimmer einzuziehen.
Die Wohnung ist bis 07/26 für einen monatlichen NMZ von € 1926,79 vermietet. Es wird per Gaskombitherme geheizt. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 332,43/Monat inkl. MwSt.
Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Bei weiteren Fragen erreichen Sie uns unter: Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
Das Gebäude liegt direkt hinter dem Museumsquartier und in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Der Hintereingang (Kirchberggasse 14) der Liegenschaft grenzt an den Spittelberg an. Es handelt sich um die wohl begehrteste Lage des 7ten Bezirks.
Die nächste U-Bahn Station (Volkstheater U3) sowie die Mariahilfer Straße sind rund 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Spar Gourmet) ist 1 Gehminute entfernt. Zum Ulrichs-Platz und zur Volksschule "Notre Dame de Sion" sind es rund 5 Gehminuten.
Die im 2. Stock (ohne Lift) gelegene rund 149,90 m² große Maisonette verfügt über 3 Zimmer und eine hofseitige rund 43,69 m² große Dachterrasse. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof als auch auf die Kirchberggasse ausgerichtet. Es handelt sich um eine Ruhelage.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Es besteht die Möglichkeit auf der oberen Ebene ein weiteres Schlafzimmer einzuziehen.
Die Wohnung ist bis 07/26 für einen monatlichen NMZ von € 1926,79 vermietet. Es wird per Gaskombitherme geheizt. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 332,43/Monat inkl. MwSt.
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