8044 Fölling
Troz der Nähe zu Graz liegt das Haus bereits in ländlicher, ruhiger Umgebung. Auf der Wiese gegenüber kann man manchmal den Rehen beim Äsen zuschauen., gleich über die Straße kommt man in den Wald. Absolute Ruhelage, da Fahrverbot ausgenommen Anrainer.
Die Innenstadt von Graz ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit in 2,5 Kilometer (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Baumarkt, Apotheke, Trafik). Öffentliche Anbindung in der Mariatrosterstraße und am Faßlberg.
Die Innenstadt von Graz ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit in 2,5 Kilometer (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Baumarkt, Apotheke, Trafik). Öffentliche Anbindung in der Mariatrosterstraße und am Faßlberg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €Kaufpreis pro m²3.402,06 €Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten84,8 €Heizkosten280 €Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 145,5 m²
Grundstücksfläche 675 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 19,4 m²
1 Balkon 9 m², Garten
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Die Erlebniswohnanlage FÖLLING Mariatrost liegt in einem Landschaftsschutzgebiet in einer ruhigen, verkehrsarmen Grünanlage. Das zu verkaufende Haus ist eines von 9 Reihenhäusern und liegt angrenzend an einen Gemeinschaftsgrund. Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Hochlochziegel) ausgeführt, ist teilweise unterkellert, Balkon und Terrasse sind Richtung Süden ausgerichtet. Ein idyllischer Bach fließt über das Grundstück.
Das Erdgeschoß bietet ein großes helles Wohnzimmer mit Durchblick zum Essplatz der über eine kurze Treppe zum nächsten Halbstock erreichbar ist. Auf der Ebene des Essplatzes ist auch die Küche, Vorratsraum und der Eingangsbereich mit Gäste-WC.
In den oberen Halbstöcken befinden sich noch je 4 Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und ein Schrankraum,
Das Erdgeschoß bietet ein großes helles Wohnzimmer mit Durchblick zum Essplatz der über eine kurze Treppe zum nächsten Halbstock erreichbar ist. Auf der Ebene des Essplatzes ist auch die Küche, Vorratsraum und der Eingangsbereich mit Gäste-WC.
In den oberen Halbstöcken befinden sich noch je 4 Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und ein Schrankraum,
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Anbieter:in
PrivatDI Vedernjak
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