- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
SUPER CHANCE: ALTSTADT: Wolf-Dietrichstr./ Linzergasse - 3 Meter hohe BÜRO/ GESCHÄFT auch VIELSEITIG nutzbar - attraktives Ambiente für BÜRO, GESCHÄFT, VERKAUFSFLÄCHE, START-UP etc. - schöne Rechteckform - 4 Räume, Tee-Küche, 2 WCs & Bad
1.480 €
96 m²4 Zimmer
PrivatJuliana Kardinaldi
Wolf-Dietrichstrasse 0, 5020 Salzburg
Andräviertel - Top Lage im Stadt Zentrum - Nähe Mirabell Platz - Ecke Linzergasse & Wolf-Dietrichstrasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.480 €Preis pro m²15,42 €Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: KEINE Provision
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort bzw. nach Absprache
Arztpraxis
Modernisiert, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
Gesamtfläche 96 m²
Bürofläche 96 m², Lagerfläche 96 m², Büroteilfläche 96 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D
Beschreibung
Geeignet als BÜRO, GESCHÄFT, ORDINATION, PRAXIS-RÄUME, KANZLEI, FRISEUR, START-UP etc. - VIELSEITIGE NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN
Ca. 96 m2 - schöne, helle und 3 Meter hohe Räume - Hochparterre
Zentrale Altstadtlage - sehr gut erreichbar
Gute Verkehrsanbindung
Attraktives Ambiente
Vielseitig nutzbar
Helle Räume
Flexibel gestaltbar
• neu saniert und renoviert – ab sofort bezugsfertig -
ein großer Raum (schöne Rechteckform) mit eigenem Straßenzugang
zwei eigene Glas-Vitrinen (Ausstellungsfläche) bei Straßenaufgang
eigener Seitenzugang über Innenhof
zwei weitere Räume in den Innenhof (Rechteckform)
eine Teeküche
ein WC
ein zweites WC samt Badewanne/Dusche
Öffentlichen Verkehrsmittel - hervorragend erreichbar!
Direkte Zufahrt mit dem Auto jederzeit möglich!
Parkgarage Glockengasse oder Mirabellgarage um die Ecke!
Linzergasse um die Ecke (Anfang Fußgängerzone)
kurze Gehzeit zu Mirabellplatz, Kongresshaus, Mozarteum, WIFI, etc.;
Als Einstiegs-Special:
Monatl. Miete 1.480,-- Euro
Strom und Gas nach Verbrauch
KEINE Provision!
Gerne unverbindliche Anfrage via Email!
Lage
Wolf-Dietrichstrasse - Ecke Linzergasse
Nähe Mirabell Platz
DIREKT im Stadt Zentrum - Andräviertel
Ca. 96 m2 - schöne, helle und 3 Meter hohe Räume - Hochparterre
Zentrale Altstadtlage - sehr gut erreichbar
Gute Verkehrsanbindung
Attraktives Ambiente
Vielseitig nutzbar
Helle Räume
Flexibel gestaltbar
• neu saniert und renoviert – ab sofort bezugsfertig -
ein großer Raum (schöne Rechteckform) mit eigenem Straßenzugang
zwei eigene Glas-Vitrinen (Ausstellungsfläche) bei Straßenaufgang
eigener Seitenzugang über Innenhof
zwei weitere Räume in den Innenhof (Rechteckform)
eine Teeküche
ein WC
ein zweites WC samt Badewanne/Dusche
Öffentlichen Verkehrsmittel - hervorragend erreichbar!
Direkte Zufahrt mit dem Auto jederzeit möglich!
Parkgarage Glockengasse oder Mirabellgarage um die Ecke!
Linzergasse um die Ecke (Anfang Fußgängerzone)
kurze Gehzeit zu Mirabellplatz, Kongresshaus, Mozarteum, WIFI, etc.;
Als Einstiegs-Special:
Monatl. Miete 1.480,-- Euro
Strom und Gas nach Verbrauch
KEINE Provision!
Gerne unverbindliche Anfrage via Email!
Lage
Wolf-Dietrichstrasse - Ecke Linzergasse
Nähe Mirabell Platz
DIREKT im Stadt Zentrum - Andräviertel
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatJuliana Kardinaldi
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung