Geschäftslokal auf der Praterstraße zu vermieten
6.030 €
161 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
Praterstraße 56, 1020 Wien
Die ca. 1 km lange Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt, verbindet die Altstadt von der Schwedenbrücke über den Donaukanal und der Taborstraße aus mit dem Praterstern, einem der größten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, und dem Wiener Prater.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.029,81 €Preis pro m²28,8 €Gesamtmiete Netto5.024,84 €Monatliche Kosten461,16 €Miete4.640,54 €USt. Miete928,11 €Miete5.568,65 €Betriebskosten384,3 €USt. Betriebskosten76,86 €Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einzelhandel
Verkaufsfläche 161,13 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E
Beschreibung
Zwischen der Inneren Stadt und Grünem-Prater gelangt zur Anmietung ein Geschäftslokal in bester Lage des Zweiten Wiener Gemeindebezirks - der Praterstraße 56.
Die 161m² Fläche bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Auch ein Schanigarten im wunderschönen Innenhof ist bei Bedarf umsetzbar.
Eine große Auswahl an Restaurants, Bäcker und verschiedensten Geschäften sorgen für eine hervorragende Frequenz. Beliebte Marken wie z.B. DanKüchen, Neuroth, NKD, eine Apotheke, McFit, Spar Gourmet, DM, DerMann oder Hartlauer findet man in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende öffentliche Anbindung bietet beste Erreichbarkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die 161m² Fläche bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Auch ein Schanigarten im wunderschönen Innenhof ist bei Bedarf umsetzbar.
Eine große Auswahl an Restaurants, Bäcker und verschiedensten Geschäften sorgen für eine hervorragende Frequenz. Beliebte Marken wie z.B. DanKüchen, Neuroth, NKD, eine Apotheke, McFit, Spar Gourmet, DM, DerMann oder Hartlauer findet man in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende öffentliche Anbindung bietet beste Erreichbarkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24