*** Gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage ***

*** Gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage ***

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In absolut ruhiger Lage liegt dieses schöne Anwesen. Es steht auf einer 774m² Grundstücksfläche mit toll angelegtem Außenbereich. Es besteht ein Garageneinstellplatz, ein Carport mit 2 Abstellplätzen und weitere mögliche Abstellbereiche im Außenbereich. Die Zufahrt erfolgt über asphaltierten Wohnsiedlungsbereich. Der Außenbereich mit Baum, Garten und Wiesenanlagen ist sehr gepflegt. Vom großen Balkon genießt man eine wunderschöne Aussicht ins Bergland.
Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl betrieben. Die großen Wohnbereiche auf 2 Geschossen, mit seinen gut geschnittenen und großzügigen Wohnräumen kann sehr schön eingerichtet werden. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 1965 gebaut und immer wieder ausgebaut und saniert. Die Kellerräume sind sehr groß und entsprechend dem Baujahres Zustand.
Die großen Wohn und Essbereiche bieten ein oder mehr Familien reichlich Platz für die Gestaltung schöner Wohnräume in gemütlicher Atmosphäre.
Die über 207m² Wohnfläche, mit einem Balkon von rund 9m² und ca. 80m² Kellerflächen bieten für ein oder zwei Familien reichlich Platz und Ruhe für ein geselliges, gemütliches Zusammenleben.
Ein großes, ruhiges und gepflegtes Wohnhaus, welches kurzfristig nach Absprache übernommen werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 153.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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