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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Tiroler Landhaus mit Freizeitwohnsitz und Hornblick

990.000
 
71 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²13.943,66 €
Grundstücksfläche382 m²
Baujahr2017
Engel & Völkers Kitzbühel
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6382 Kirchdorf
Inmitten der Kitzbüheler Alpen liegt das romantische und familienfreundliche Urlaubsparadies Gasteig/Kirchdorf am Wilden Kaiser. Bequeme Wanderwege, die schmucke Gedenkkapelle und die originelle Latschenkiefer-Brennerei im Naturschutzgebiet Kaiserbachtal zählen zu den vielen Attraktionen in dieser romantischen Bergwelt.

Ob am Berg oder im Tal – im Sommer bietet Kirchdorf zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Freunde des Sports vergnügen sich beim Tennis, Schwimmen, Beach-Volleyball, Kajakfahren, Reiten, Fischen oder Golfen.

Das River-Raften oder Mountainbiken lässt die eigenen Grenzen erahnen. Auf Genießer warten gut markierte Wander- und Radwege für gemütliche Touren. Im Winter bieten die Skigebiete im Schneewinkl 55 Liftanlagen, 170 Kilometer Pistenspaß, 45 Mal Hüttenzauber und vieles mehr.

Die sonnigen Kaiserloipen locken zum Langlaufen und Skiwandern und zahlreiche präparierte Winterwanderwege führen an gemütlichen Gasthöfen vorbei. Aber auch fröhliche Rodelpartien, Eisstockschießen sowie verträumte Pferdeschlittenfahrten sorgen für unvergessliche Erlebnisse.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²13.943,66 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2017
Gesamtfläche 71 m²
Grundstücksfläche 382 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage mit einem atemberaubenden Blick auf das majestätische Kitzbüheler Horn befindet sich dieses Tiroler Landhaus in Kirchdorf in Tirol.

Das Haus besticht durch seinen offenen Sichtdachstuhl sowie die hochwertigen Tischlerarbeiten in Altholz und Eiche. Die Sonnenterrasse und der wundervolle Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

Der großartige Wohn-/ und Essbereich besticht besonders durch das offene Raumkonzept und ist ein perfekter Ort besonders im Winter, wenn der Kachelofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die Platz für eine kleine Familie oder eine Gruppe von Freunden bieten. Das Badezimmer wurde mit Feinstein ausgestattet und bietet alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Weiters ist noch ein Gäste-WC vorhanden.

Als eines der größten Highlights verfügt dieses Landhaus über die begehrte Freizeitwohnsitz Widmung, was es zu einem perfekten Rückzugsort oder einem Zweitwohnsitz macht.

Weiters verfügt dieses Landhaus über eine Raffstoreanlage und eine Videoüberwachung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenabstellplatz, einem Carportabstellplatz und einem Außenabstellplatz.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.

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Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
Video Live-Besichtigung
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