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  • Garten
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Natur(T)Raum Viktring - sehr schöne, helle 3 Zimmer Gartenwohnung

279.980
 
60 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.666,33 €
Etage-
Baujahr2023
Wohnwelt ImmobilienWohnwelt Immobilien
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9073 Klagenfurt-Viktring
Klagenfurt - Viktring

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.980Kaufpreis pro m²4.666,33
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Im „Natur(T)Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage.

In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume.

Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt?

Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen
3 Geschosse
Tiefgarage mit Kellerabteil
Fernwärme
Schöne Parkettböden
Große, moderne Fliesen
Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung
Lift
Große Balkone und/oder Terrassen
Großzügige Eigengärten
Wenige Minuten zum See
Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar
Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision)

die Wohnung hat ca. 60m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 100m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 279.980,00

provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00

Grundrissänderungen noch möglich!

es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!
nähere Informationen unter Anbieter kontaktieren (auch am Wochenende)

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