ERSTBEZUG - Moderner Luxus - Dachterrassenwohnung in Bisamberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis659.000 €Kaufpreis pro m²7.662,79 €Laufende Kosten
Monatliche Kosten340,14 €Betriebskosten222,6 €USt. Betriebskosten22,26 €Monatliche Kosten Netto312 €USt. Monatliche Kosten28,14 €Sonstige Kosten Netto89,4 €USt. Sonstige Kosten5,88 €Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese traumhafte Dachterrassenwohnung liegt am Rande einer modernen Wohnhausanlage mit unverbaubarem Grünblick und garantiert trotz der Grünruhelage eine gute Infrastruktur.
So befindet sich das Ortszentrum von Bisamberg mit seinen zahlreichen Geschäften und Lokalen genauso in unmittelbarer Nähe, wie romantische Spazier- und Radwege.
Der Flughafen Wien-Schwechat ist über die Autobahn in weniger als 30 Minuten und die Wiener Innenstadt sowohl per Bahn als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Dieser sonnendurchflutete Wohntraum überzeugt durch modernste Umwelttechnologie und eine hohe Energieeffizienz.
So wurden nicht nur eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage installiert sondern auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine klimatisierende Decken- Kühlung, bzw. Heizung.
Der fast 70m² große Außenbereich ist nach Süd-Westen ausgerichtet und in mehrere Abschnitte unterteilt, die daher eine unterschiedliche Nutzung zulassen- vom Gemüsebeet bis zur herrlichen Sonnenterrasse.
Großzügigkeit ist bei dieser Immobilie groß geschrieben- vom über 12m² großen Vorraum bis hin zum über 46m² großen Wohn-Essbereich.
Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand ein zweites Schlafzimmer geschaffen werden, auf das derzeit absichtlich verzichtet wurde.
Hochwertige Parketten, eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, und ein geräumiges Bad mit Fenster, praktischen Einbauten sowie Wanne und Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohn-Essbereich mit 3 Ausgängen auf die umliegenden Terrassen
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- WC extra
- Abstellraum
Ein großes Kellerabteil und 2 Garagenparkplätze gehören ebenfalls zu dieser Luxuswohnung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <9.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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