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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Altbauwohnung in Kleinmünchen!

597
 
61 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.900 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Dauphinestraße 13, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten596,85Preis pro m²9,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto542,59USt. Gesamtbelastung54,26Miete410USt. Miete41Betriebskosten132,59USt. Betriebskosten13,26

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2023
Wohnung
Baujahr 1955, 2. Etage
Wohnfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine schöne Altbauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern.

Die Wohnung wird unterteilt in Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Wohnküche/Wohnbereich und ein Zimmer welches als Schlafzimmer dienen kann.

Diverse Möbel in der Wohnung können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil. Vor dem Haus steht eine Parkfläche für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution zu hinterlegen.

Sollte Sie die Wohnung ansprechen, können Sie uns gerne zwecks einer Besichtigung kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <300m
Krankenhaus <3.425m
Klinik <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <4.075m
Höhere Schule <5.875m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <450m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <2.425m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
Video Live-Besichtigung
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