{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Geidorf! Perfekte Single Wohnung mit getrennter Küche und großzügigem Badezimmer!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846C-1679570789-02adc82e5bd84010aa9af6610402f486","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894230","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17

Geidorf! Perfekte Single Wohnung mit getrennter Küche und großzügigem Badezimmer!

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Carmen Egger
Zimmer1
Fläche m²27
Miete
477
17,56 / m²
 
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten477,41 Preis pro m²17,56
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto430,18 USt. Gesamtbelastung47,23 Gesamtmiete426,88 Gesamtmiete Netto388,07 USt. Gesamtmiete38,81 Miete331,65 USt. Miete33,17 Betriebskosten56,42 USt. Betriebskosten5,64 Heizkosten Netto42,11 USt. Heizkosten8,42

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Laminat, 2. Etage
Wohnfläche 27,19 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Pantry, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 211,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,04
E

Beschreibung

Diese schöne Single Wohnung liegt im beliebten Bezirk Geidorf - im 2. Obergeschoß begehen Sie die perfekt aufgeteilten ca. 30 m² Wohnfläche
Der Vorraum dient gleichzeitig als Kochnische, ausgestattet mit Kühlschrank, kleinem Gefrierfach, Kochplatten und einer Spüle. Auch Stauraum in Form von Schränken ist vorhanden. Das ca. 20m² große Wohn-/Schlafzimmer liegt getrennt von der Küche und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Schlussendlich komplettiert ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss den tollen Grundriss.
Sowohl im Badezimmer als auch im Wohn-/Schlafzimmer durchfluten die Velux Dachflächenfenster diese Wohnung mit Licht. Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Wenn Ihr Interesse geweckt ist sich die Wohnung anzusehen - zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage. Ich stehe Ihnen für sämtliche Fragen zu Verfügung und freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier vereint sich perfekte Infrastruktur mit einer trotzdem ruhigen und vor allem sonnigen Wohnlage.
In näherer Umgebung erreichen Sie Apotheke, Bäckerei, Einkaufsgeschäfte und auch öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einzigarten Stadtlage die so Vieles zu bieten hat!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Carmen Egger
Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Carmen Egger
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!