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Weißkirchen in Steiermark: Industriegrundstück ca. 9.200 m² langfristig zu mieten / Baurecht möglich

8.740
 
9200 m²
Side Development GmbHSide Development GmbH
8741 Weißkirchen in Steiermark
Weißkirchen in Steiermark ist eine Marktgemeinde mit 4.847 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Murtal und liegt etwa 80 km westlich der steiermärkischen Landeshauptstadt Graz sowie knapp 6,5 km östlich von Judenburg.
Durch Weißkirchen führt die Gaberl Straße B77 (Judenburg <-> Köflach) sowie die Obdacher Straße B78, die den Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit dem Bezirk Murtal (Steiermark) verbindet. Die Vollanschlussstelle Zeltweg-West der Murtal Schnellstraße S36 ist über die B78 in ca. 8 Min. erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 1 Stunde über die Murtal Schnellstraße S36 und die Pyhrn Autobahn A9 erreichbar.
Das Grundstück liegt im Westen der Marktgemeinde in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr Gaberl Straße / Obdacher Straße, direkt anschließend an das Tank- und Waschcenter Seebacher.

Laufende Kosten

Miete8.740 €
Preis pro m²0,95 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern10.488 €
USt. Gesamtbelastung1.748 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete pro Monat: EUR 8.740,00 zzgl. 20% Ust.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 9.200 m²

Beschreibung

Kurzbeschreibung:

  • unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeinde zur langfristigen Miete / als Baurecht / zum Kauf
  • nahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.
  • derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet
  • Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden.
  • Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden)
  • Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen)
  • Aufschließungserfordernisse:
    • äußere Anbindung über Privatstraße
    • innere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer)
    • allenfalls Parzellierung
    • Oberflächenentwässerung
  • Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 kW, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten.

Nutzungsmöglichkeiten:

  • Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel
  • Produktionsbetrieb
  • Logistik
  • Storage (mehrgeschossig)
  • div. Firmenzentralen
  • Bürostandort
  • Dienstleistung
  • oder ähnliches

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

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