"SONNENLAGE DONAUSTADT"

Immobilien - EdelhoferKarl Edelhofer

Zimmer4

Fläche m²126

Preis

650.000 €

5.158,73 € / m²

1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €Kaufpreis pro m²5.158,73 €

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Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2005, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 126 m²

Grundstücksfläche 353 m², Gartenfläche 167 m²

1 Balkon

Garten, Terrasse, Wintergarten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 62 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,05

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage auf Eigengrund. Voll-Keller, Garten, Terrasse und Wintergarten.

Wohnnutzfläche ca. 126 m², 4 Zimmer, Grundfläche ca. 353 m², Bauweise Ziegel/Massiv, Baujahr 2005

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Keller: 2 Räume und Abstellraum unter der Treppe

Ausstattung:
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Gäste-WC im Erdgeschoß
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung,

Lage und Infrastruktur:
Im Umkreis von ca. 1 bis 2 Km erreichen Sie: Nahversorger (Billa, Hofer, Marchfeld Center), Volksschule, Kindergarten, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Ärzte und Apotheken

Öffentlicher Nahverkehr:
Haltestellen der Buslinie 98A vorm Haus, ca. 10 Minuten Fußweg zu den Linien 28A, 88A (fährt zur U2 Seestadt), 99B (zur U2 und Bahnhof Aspern Nord) , N26

Kaufpreis: EUR 650.000,--

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