PROVISIONSFREI - Geidorf - Neubau - 43m² - 2 Zimmer - großzügiger Balkon - ruhige Lage - tolle Infrastruktur

C&P AGElisabeth Lutter Büro

Zimmer2

Fläche m²43

Miete

649 €

15,09 € / m²

Theodor-Körner-Straße 157, 8010 Graz - Geidorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649 €Preis pro m²15,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto498,45 €Betriebskosten91,55 €Alle Steuern59 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter

Kaution1.950 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2023

Etagenwohnung

Baujahr 2016, Neuwertig, 3. Etage

Wohnfläche 43 m²

1 Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Wohnung (Top 33) befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift dieser neuwertigen, kleinen Wohnanlage. Die knapp 43m² sind ideal aufgeteilt und bestehen aus Vorraum, Wohnküche, separates Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer aus begehbar. Durch die Ausrichtung nach Westen hin ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf kann auch ein Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar.

HWB 27,7 kWh/m²a

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger (Billa, Spar, Bäckerei). Die Straßenbahnhaltestelle Linie 3 und 5 sind fußläufig erreichbar.