Vermietete Wohnung in Graz-Raach!
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
Zimmer2
Fläche m²52
Preis
118.000 €
2.286,82 € / m²8051 Graz / Graz-Raach
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €Kaufpreis pro m²2.286,82 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten166,64 €Betriebskosten112 €USt. Betriebskosten11,2 €Monatliche Kosten Netto155,08 €USt. Monatliche Kosten11,56 €Heizkosten3,6 €USt. Heizkosten0,36 €Merkmale
Wohnung
Baujahr 1995, Massivbauweise, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 51,6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,49
C
Beschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Geschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!
Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m²
• Zimmer mit ca. 20,41 m²
• Vorraum mit ca. 3,24 m²
Der aktuell erzielte Jahresrohertrag beläuft sich auf € 3.276,80.
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren, Fritz Streicher.
Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m²
• Zimmer mit ca. 20,41 m²
• Vorraum mit ca. 3,24 m²
Der aktuell erzielte Jahresrohertrag beläuft sich auf € 3.276,80.
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren, Fritz Streicher.
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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