3,5-Zimmerwohnung im Ortskern der Marktgemeinde Egg

Herr Ambros Hiller MSc

Zimmer3.5

Fläche m²72

PreisKaufpreis bei Interesse

Loco 910, 6863 Egg

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten

Provision: 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

USt. enthalten

Merkmale

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 72,25 m²

2 Balkone

3,5 Zimmer

Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 76 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus „Loco 910“ befindet sich in der Ortsmitte von Egg und verfügt somit über beste Infrastruktur. Der Bus ist in 1 Minute erreichbar, Bäckerei, Lebensmittelmarkt und andere Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top W 14 befindet sich im 3. Obergeschoss auf der Westseite des Gebäudes und verfügt über 2 Balkone.
Ein Kellerraum mit ca. 8 m² ist zur Wohnung zugehörig. Weiters gelangt ein Tiefgaragenplatz zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ca. 72,25 m² Nutzfläche bestehend aus einer Diele/Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Eine recht neue Einbauküche ist vorhanden.

2 Balkoneca. 12,00 m²
Kellerca. 8,00 m²

Betriebskosten:ca. € 255,00/Wohnung
ca. € 24,47/Tiefgaragenplatz
Im Rahmen einer anstehenden Sanierung ist allenfalls mit einem zusätzlichen Kostenanteil zu rechnen.

Die Wohnung ist kurzfristig übernehmbar.

Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K. Hiller, MSc persönlich gerne zur Verfügung.