LETZTE Einzelhandelsgeschäftsfläche im ZIWA Park Loosdorf

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Marken wie BIPA, SPAR sowie NKD und Gastronomiebetriebe sind Ihre direkten Nachbarn. Zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. 

Flächenangaben: ca. 99,2 m², befristeter Mietvertrag, Verlängerung möglich

Monatliche Nettomiete: € 694,40 ohne USt., wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann

Ausstattung: Auf individuelle Bedürfnisse wie z. B. die Neuaufteilung der Fläche, Ausstattung und dgl. wird gerne Rücksicht genommen.

Beziehbar: Nach Vereinbarung

Werbemöglichkeit: Pylon, Passagenzugänge

Parksituation: 78 Parkplätze sowie 2 Parkplätze für „Menschen mit Behinderung“ stehen im Einkaufspark zur Verfügung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer abstrakten Bankgarantie

Provision: KEINE

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap