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Günstiges, sofort verfügbares Start-Up Büro in der Kaisergasse!
795 €
78 m²
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
Kaisergasse, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,82 €
Preis pro m²10,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto662,35 €
USt. Gesamtbelastung132,47 €
Monatliche Kosten242,15 €
Miete460,56 €
USt. Miete92,11 €
Betriebskosten201,79 €
USt. Betriebskosten40,36 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.770 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 77,91 m²
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
ZENTRAL - SICHTBAR - KREATIV - SOFORT
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 77,91 m²
Raumaufteilung: laut Plan, offene Bürofläche
Stockwerk: Erdgeschoss
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 5,91
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese offene Bürofläche mit ca. 77 m² ist mit einem Fliesenboden, einer abgehängten Decke inklusive Beluchtung und einem Sanitärraum ausgestattet. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindet sich gut sichtbar in der Kaisergasse und ist nur 2 Gehminuten von der Kulturmeile Donaulände entfernt. Öffentliche Busverbindungen mit den Linien 26 & 27 sind an der Haltestelle Museumstrasse in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparkplatz anzumieten.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Barrierefrei: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 5,91 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 460,56 / Monat
Betriebskosten: € 2,59 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 201,79 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 460,56 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 201,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 132,47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 794,82
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Heizwärmebedarf: 72.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 77,91 m²
Raumaufteilung: laut Plan, offene Bürofläche
Stockwerk: Erdgeschoss
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 5,91
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese offene Bürofläche mit ca. 77 m² ist mit einem Fliesenboden, einer abgehängten Decke inklusive Beluchtung und einem Sanitärraum ausgestattet. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindet sich gut sichtbar in der Kaisergasse und ist nur 2 Gehminuten von der Kulturmeile Donaulände entfernt. Öffentliche Busverbindungen mit den Linien 26 & 27 sind an der Haltestelle Museumstrasse in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparkplatz anzumieten.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Barrierefrei: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 5,91 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 460,56 / Monat
Betriebskosten: € 2,59 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 201,79 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 460,56 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 201,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 132,47
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Gesamtbetrag € 794,82
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Heizwärmebedarf: 72.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
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