- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Diese Penthousewohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Leopoldskron. Sie ist ideal gelegen, um das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und dennoch in einer ruhigen Umgebung zu wohnen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel: alles bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Somit ein perfekter Ausgangspunkt, um das Beste aus Stadt- und Naturleben zu vereinen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel: alles bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Somit ein perfekter Ausgangspunkt, um das Beste aus Stadt- und Naturleben zu vereinen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €Kaufpreis pro m²8.254,83 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten326 €Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 102,97 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Penthouse-Maisonette, die mit ihrem besonderen Flair und ihrer exklusiven Ausstattung beeindruckt! Dieses Architekten-Wohnhaus mit nur 4 Einheiten bietet Ihnen mit dieser Maisonette auf zwei Ebenen ein äußerst komfortables Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das fast 40m² große Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoß mit seiner offenen modernen Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur XXL-Dachterrasse und zu einem südseitigen Balkon haben. Ein kleines Zimmer, das perfekt als Büro genutzt werden kann und eine Gästetoilette komplettieren diese Ebene.
Im unteren Stockwerk erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen können. Eines der Zimmer bietet Zugang zum zweiten südseitigen Balkon.
Hier befindet sich auch das Tageslicht-Bad mit einer Walk-in-Regendusche, einem Waschtisch mit Unterschrank und einer Toilette. Die Waschmaschine versteckt sich geschickt in einem Schrankelement im Vorraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv und besticht durch edle Details und schöne Materialien.
Im Kellerabteil erwartet Sie ein geschlossener Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Autos parken auf zwei Parkplätze im Carport direkt neben dem Eingang (Kaufpreis € 40.000,-).
Die Online-Besichtigung in 360 Grad ermöglicht es Ihnen, diese Wohnung bequem von Ihrem Computer oder Handy aus kennenzulernen, bevor Sie sich vor Ort ein Bild machen.
Diese Wohnung ist ein einzigartiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern!
Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aufgrund moderner Technologien, wie eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage, sind die Betriebskosten niedrig.
In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, während 3-fach verglaste Fenster zusammen mit elektrischen Raffstoren und Fliegengittern ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bieten.
Das geniale Lichtkonzept schafft eine einzigartige Atmosphäre in der Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und Fahrradfahrer begeistern wird.
All diese Faktoren machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause!
Das Herzstück der Wohnung ist das fast 40m² große Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoß mit seiner offenen modernen Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur XXL-Dachterrasse und zu einem südseitigen Balkon haben. Ein kleines Zimmer, das perfekt als Büro genutzt werden kann und eine Gästetoilette komplettieren diese Ebene.
Im unteren Stockwerk erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen können. Eines der Zimmer bietet Zugang zum zweiten südseitigen Balkon.
Hier befindet sich auch das Tageslicht-Bad mit einer Walk-in-Regendusche, einem Waschtisch mit Unterschrank und einer Toilette. Die Waschmaschine versteckt sich geschickt in einem Schrankelement im Vorraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv und besticht durch edle Details und schöne Materialien.
Im Kellerabteil erwartet Sie ein geschlossener Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Autos parken auf zwei Parkplätze im Carport direkt neben dem Eingang (Kaufpreis € 40.000,-).
Die Online-Besichtigung in 360 Grad ermöglicht es Ihnen, diese Wohnung bequem von Ihrem Computer oder Handy aus kennenzulernen, bevor Sie sich vor Ort ein Bild machen.
Diese Wohnung ist ein einzigartiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern!
Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aufgrund moderner Technologien, wie eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage, sind die Betriebskosten niedrig.
In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, während 3-fach verglaste Fenster zusammen mit elektrischen Raffstoren und Fliegengittern ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bieten.
Das geniale Lichtkonzept schafft eine einzigartige Atmosphäre in der Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und Fahrradfahrer begeistern wird.
All diese Faktoren machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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Am Punkt Immobilien GmbH
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