Preiswerte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung nordöstlich von Klagenfurt

Dr. Rader ImmobilienFrau Ivett Globits

Fläche m²46

MieteMiete bei Interesse

9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Provision: 1-2 BMM + 20% USt

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1850, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 46,03 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Alternativ

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 128 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,84

Beschreibung

Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung nähe Klagenfurt. Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile, Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken, WC und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines großen Gemeinschaftsbalkons und Gemeinschaftsgartens sowie eines überdachten PKW-Stellplatzes.
• Ruhige Lage
• Ländliche Umgebung
• Ca. 46,03 m² Nutzfläche
• Zwei-Zimmer-Wohnung
• Gemeinschaftsbalkon
• Gemeinschaftsgarten
• Heizung: Hackschnitzelheizung
• Betriebskosten ca. € 101,27,-
• Heizkostenakonto ca. € 66,28,-
• Miete inkl. BK, überdachter Stellplatz und Heizung ca. €550,- exklusive Strom
• Energiewerte: HWB 128 kWh/m²a
• Provision: 1-2 BMM + 20% Umsatzsteuer
• Kaution: 3 BMM
-Verfügbar ab sofort

Die Wohnung befindet sich in der Nessendorferstraße nordöstlich von Klagenfurt. Die herrliche Lage bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Land. Das Zentrum von Klagenfurt erreicht man in ca. 12 Minuten mit dem Auto.