Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Langwied (WG-Wohnung, ca. 2,8% Rendite)
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
285.000 €
5.000 € / m²5023 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €Kaufpreis pro m²5.000 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Merkmale
Neuwertig
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 57 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,93
D
Beschreibung
Top WG-Wohnung - Anleger aufgepasst: ca. 2,8% Rendite !
In absolut ruhiger Lage - wenige Minuten fußläufig vom Samer-Mösl entfernt - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in Salzburg-Langwied.
Der Grundriss der 57 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, die Küche, den Abstellraum, WC, in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Süd-Westbalkon.
Im Jahr 2010 wurden hochwertige 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut. 2011 erfolgte die Renovierung des Badezimmers und des WCs sowie die Erneuerung der Küche.
Neben Allgemeinräumen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Wohnen in grüner Stadtrandlage mit bezauberndem Blick zum Untersberg und den Stadtbergen!
HWB 85 kWh/m²a | fGEE 1,93
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
In absolut ruhiger Lage - wenige Minuten fußläufig vom Samer-Mösl entfernt - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in Salzburg-Langwied.
Der Grundriss der 57 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, die Küche, den Abstellraum, WC, in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Süd-Westbalkon.
Im Jahr 2010 wurden hochwertige 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut. 2011 erfolgte die Renovierung des Badezimmers und des WCs sowie die Erneuerung der Küche.
Neben Allgemeinräumen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Wohnen in grüner Stadtrandlage mit bezauberndem Blick zum Untersberg und den Stadtbergen!
HWB 85 kWh/m²a | fGEE 1,93
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilien Strobl GmbH & Co KG
Verifiziert von ImmoScout24
