Wohnung im Zentrum von Aldrans zu verkaufen
Frau Lena-Marie Thaler
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
299.000 €
3.934,21 € / m²6071 Aldrans
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €Kaufpreis pro m²3.934,21 €Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten298,8 €Heizkosten enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Generalsanierung 1989, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
In den Verkauf gelangt eine komfortable 3-Zimmerwohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche von 76 m² begeistert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für eine Familie, junges Paar oder eine Wohngemeinschaft.
Die großzügige Wohnküche ist das Highlight der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden.
Das Kellerabteil ist im Untergeschoß angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten. Aldrans ist eine malerische Gemeinde, welche von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist und dennoch eine hervorragende Anbindungsmöglichkeit an die nahegelegene Stadt Innsbruck bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die gute Anbindung an die Stadt, die komfortable Ausstattung und die helle und freundliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Wir freuen und über Ihre Anfrage!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 299.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die großzügige Wohnküche ist das Highlight der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden.
Das Kellerabteil ist im Untergeschoß angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten. Aldrans ist eine malerische Gemeinde, welche von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist und dennoch eine hervorragende Anbindungsmöglichkeit an die nahegelegene Stadt Innsbruck bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die gute Anbindung an die Stadt, die komfortable Ausstattung und die helle und freundliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Wir freuen und über Ihre Anfrage!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 299.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Aldrans ist ein bezauberndes Dorf in Tirol, das nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt liegt. Die Gemeinde ist von majestätischen Bergen und grünen Wäldern umgeben und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben.
Während in Innsbruck die pulsierende Stadtatmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen lockt, bietet Aldrans eine ruhige und entspannte Umgebung, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist Aldrans ein hervorragendes Ziel für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Die Möglichkeit, das Stadtleben von Innsbruck zu genießen und gleichzeitig in einer malerischen Umgebung zu entspannen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer reichen Kulturgeschichte hat Aldrans für jeden etwas zu bieten.
Während in Innsbruck die pulsierende Stadtatmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen lockt, bietet Aldrans eine ruhige und entspannte Umgebung, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist Aldrans ein hervorragendes Ziel für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Die Möglichkeit, das Stadtleben von Innsbruck zu genießen und gleichzeitig in einer malerischen Umgebung zu entspannen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer reichen Kulturgeschichte hat Aldrans für jeden etwas zu bieten.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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