Kopp 65

Dieses Haus im 16. Wiener Gemeindebezirk wird im Altbestand komplett saniert. Das Dachgeschoß wird ausgebaut und mit Verkaufsstart wird das Haus parifiziert und Wohnungseigentum begründet.

Wohnungen des Altbestands:

• nach kompletter Entkernung neu aufgebaut
• Wände neu verputzt und / oder neu aufgestellt
• Bodenbeläge - Parkettböden neu (siehe BAB)
• Sanitärbereiche neu verfliest und ausgestattet (siehe BAB)

DG Neubau:

• Im DG entstehen 4 komplett neue Wohnungen mit top Ausstattung

Alle Wohnungen hier: https://www.sveta.immo/projekte

Details über die Ausstattung der Wohnungen können Sie der beigefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Die Betriebskosten sind zur Zeit nur mit einem kalkulatorischen Wert von € 3,- inkl. MWSt. angegeben. Diese entsprechen natürlich nicht der realen Höhe und werden voraussichtlich darunter liegen.

Für den Rauchschutz im Brandfall wird im Stiegenhaus eine Druckbelüftungsanlage installiert.

Mit der Fertigstellung dieses Projekts wird bis Mai 2023 gerechnet.

Die Kaufvertragserrichtung wird durch das Notariat Dr. Christoph Völkl & Partner abgewickelt. Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + 20 % MWSt. und Auslagen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <575m
Universität <575m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <975m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap