Gartenhaus22_gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon_T10

Sedlak ImmobilienChristina Urteil

Zimmer2

Fläche m²47

Miete

698 €

14,89 € / m²

Lannesstraße 80, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,84 €Preis pro m²14,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete562,44 €Betriebskosten79,16 €

Einmalige Kosten

Kaution2.093,52 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab April 2023

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett

Wohnfläche 46,87 m²

nordseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Alternativ

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,77

Beschreibung

Top 16:
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² zzgl. Balkon mit 4,92m².

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie Raffstores und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Sommer kann über den Fußboden auch gekühlt werden.
Eine hochwertige Küche, samt Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wasser-Wasser Wärmepumpe.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung und können extra angemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann danach verlängert werden.

Provisionsfrei! direkt vom Bauträger