Attraktives Büro in zentraler Lage

Büro oder Praxis in Top-Lage von Wörgl

Zur Neuvermietung steht diese moderne Büro- oder Praxisfläche mit ca. 54 m² in der Innsbrucker Straße 25 in Wörgl. Die Einheit befindet sich im 02. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden.

Im ausgeschriebenen Mietzins ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit noch bis zu zwei weitere anzumieten. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum Büro.

Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze zur Verfügung und das Objekt ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Direkt vor dem Eingang gibt es eine Bushaltestelle und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Monatliche Kosten:

Miete exkl. MwSt. 767,12 €
Betriebskosten exkl. MwSt. 187,05 €
Gesamt exkl. MwSt. 954,17 €

Miete inkl. MwSt. 920,54 €
Betriebskosten inkl. MwSt. 224,46 €
Gesamt inkl. MwSt. 1.145,00 €

Einmalige Nebenkosten

Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit
Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellungskosten

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.