Langkampfen: Hochwertig möblierte Dachgeschosswohnung

T&R Immobilientreuhand GmbHHerr David Eppensteiner

Zimmer3

Fläche m²85

Miete

950 €

11,22 € / m²

6330 Kufstein

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern950 €Preis pro m²11,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete750 €Betriebskosten200 €Heizkosten150 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 2.850,00 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1971, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 84,67 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Kamin

Heizung

Pellet

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hochwertig möblierte Dachgeschosswohnung in Niederbreitenbach!

Ab sofort steht diese charmante und gleichzeitig großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bereit. Insgesamt knapp 85 m² laden zum Wohlfühlen ein und bieten genug Platz für Alt und Jung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bauernhauses. Der eigene Eingang ist via Treppe erreichbar. Nach Betreten des Mietobjektes findet man sich zuerst in einem Gang wieder von welchem aus sich alle Räume erschließen.

Auf der rechten Seite finden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Auf der linken Seite erblickt man das Badezimmer, welches über eine Dusche, einen WM-Anschluss und ein mit Schiebetür abgetrenntes WC verfügt. Anschließend gelangt man in die voll ausgestattete Küche inkl. E-Geräte. Gerade aus kommt man in den größten Bereich, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon.

Alle Räume sind wie auf den Fotos ersichtlich mit hochwertigen Vollholz-Tischlermöbeln ausgestattet. Ein weiteres Highlight bildet der Kachelofen, welcher zum Wohlfühlen einlädt und für ein warmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist mit einer Pelletheizung ausgerüstet.

Vor dem Haus steht ein Carport zur Benützung in welchem 2-3 Autos problemlos untergebracht werden können. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann auch ein Teil des Garten mitbenützt werden.

monatliche Kosten:
Miete € 750,00
Betriebskosten € 200,00
Gesamt pro Monat € 950,00

Die Stromkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu begleichen.

einmalige Nebenkosten:
Kaution € 2.850,00
Vermittlungsprovision € 950,00
Mietvertragserstellung € 580,00

HWB Ref,SK 79
fGEE,SK 1,08

Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wird noch nachgereicht.