ERSTBEZUG NACH SANIERUNG NÄHE SCHOTTENRING!
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
Zimmer3
Fläche m²96
Miete
1.744 €
14 € / m²1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.743,79 €Preis pro m²14 €Gesamtbelastung Netto1.585,26 €USt. Gesamtbelastung158,53 €Miete1.346,38 €USt. Hauptmietzins134,64 €Betriebskosten214,26 €USt. Betriebskosten21,43 €Sonstige Kosten Netto24,62 €Einmalige Kosten
Provision: 2bmm
Kaution: 3mm
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 42 Monate
Wohnung
Altbau
Wohnfläche 96,17 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 183,2 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In begehrter Lage des 1.Bezirks, nähe Augartenbrücke und der Rossauer Kaserne kommen fünf sanierte Wohnungen in einem gepflegten Altbauhaus zur Vermietung.
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 07:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich.
Aussatttung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS, VON EINER GLEICHWERTIGEN SANIERUNG. GERNE SCHICKEN WIR IHNEN EINE DETAILIERTE BAU UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG ZU.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in den nächsten Monaten bzw. Jahren ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 318,00
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 07:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich.
Aussatttung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS, VON EINER GLEICHWERTIGEN SANIERUNG. GERNE SCHICKEN WIR IHNEN EINE DETAILIERTE BAU UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG ZU.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in den nächsten Monaten bzw. Jahren ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 318,00
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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