Wohnhaus am Millstättersee

Dieses "Hartl-Fertigteilhaus" wurde 1995 errichtet und sehr geschmackvoll eingerichtet, aus Altersgründen muss es nun leider verkauft werden. Der neue Besitzer darf sich über ein sehr geräumiges und doch überschaubares Wohnhaus mit halboffener, überdachter Terrasse und Garten freuen. Die Entfernung zum Südufer des Millstättersees beträgt lediglich ca. 1 km und ist, sowie sämtliche anderen infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Raumaufteilung:
KG: 1 Zi, Bad/DU/WC, Heiz- und Technikraum, 3 weitere Kellerräume
EG: Vorraum/Garderobe, Küche, sehr geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer, Bad/DU, WC, Garage
OG: 3 SZ, Bad/Wa/DU/WC, separates WC, Balkon

Das Haus ist voll unterkellert, dieser wurde in Vollbeton mit einer extra "Betonwanne" errichtet und ist sowohl vom Innen- als auch vom Gartenbereich zugänglich.

Heizung: Öl-ZH + zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer
HWB: 95 kwh/m²a
fGEE: 1,88

Döbriach liegt am Südufer des Millstättersees und ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer, Wasserbegeisterte, Biker,Golfer, Thermen- und Saunafreaks und vor allem im Winter für Skifahrer und Snowboarder. Die Nockberge sind ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Die Wander- Ski- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim und St. Oswald sowie der Spittaler Hausberg "Goldeck" sind in ca. 20 min. erreichbar. Im Nachbarort Millstatt ist vor allem in den Sommermonaten für kulturelle Veranstaltungen bestens gesorgt.